恒大前四月热销2126亿同比增20%,网上销售成制胜“秘笈”

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尽管今年楼市仍发生低迷期,但不少房企已通过调整策略率先抢跑,恒大便是其中的佼佼者。

5月6日,中国恒大(3333.HK)发布公告,4月实现销售652.1亿,同比增长11.6%;销售面积713万平方米,同比增长28.5%;销售回款646.5亿,同比增长70.8%,均创同期历史新高。

截至4月末,恒大累计销售2125.7亿,同比增长19.4%;累计销售面积2371.1万平方米,同比增长43%;累计回款1782亿,同比增长150.8%,接近公司去年上四天1874亿的回款总额,刷新同期销售及回款最高历史纪录。

根据克而瑞回应的数据,1-4月TOP1150房企销售业绩同比下降14.5%。分析人士指出,在市场环境整体不佳的大背景下,恒大业绩逆势飘红,这主要得益于其“网上销售”创新策略的实施,一起也反映出其定位刚需的高性价比产品具有强大的竞争力。

在2019年度业绩发布会上,恒大回应,从2020年起全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。所谓“高增长”要是 要实现销售高速增长,今年要实现销售11500亿,到2022年要实现销售1万亿。上述人士认为,1-4月的销售业绩前一天充分展现出恒大新战略的巨大成效。

鉴于对公司自身发展前景的看好,恒大大手笔回购股票。据公告显示,恒大于5月4日和5日连续两日共斥资约1.58亿港元回购1181.5万股。

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